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华侨城前9月经营现金流为-207亿元 负债总额2035亿

2018-10-30 10:09:00 来源:观点地产网 繁体中文 有奖报错 发表评论 打印正文 关闭页面

  10月25日,深圳华侨城股份有限公司发布2018 年第三季度报告显示,前三季度,华侨城营业收入同比增长26.75%至245.5亿元。

  期内华侨城归属于上市公司股东的净利润增7.60%至50.90亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润48.49亿元,增幅为18.79%;基本每股收益0.6205元/股。 报告期末总资产2737.41亿元,同比增长25.88%,归属于上市公司股东的净资产539.49亿元,同比微增3.65%。

  不过,华侨城的现金流表现并不乐观,其前三季经营活动产生的现金流量净额为-206.89亿,同比下跌-132.78%。

  资产负债表显示,华侨城截至9月底的负债总额为2035.47亿元,包括短期借款规模157.25亿元,长期借款747.64亿元,应付债券129.65亿元。短期贷款及长期贷款分别比年初增加23.26%及67.24%,华侨城称增长主要系新项目的拓展及开发增加借款所致。

  根据华侨城近日披露的借款情况显示,华侨城2017年末借款余额637.46亿元,而2018年1-9月累计新增借款金额403.78亿元,占2017年末净资产的61.67%。

  2018年前9月华侨城新增借款分为两类,其中银行贷款数额达309.05亿元,占2017年末净资产比例为47.20%;企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业债务融资工具借款数额达94.73亿元,占2017年末净资产比例为14.47%。

  由于处置项目公司的收益同比减少,华侨城前三季度的投资收益比上年同期减少83.11%,为1.82亿元,而去年同期为29.36亿元。

  实际上,进入10月,华侨城仍旧在出售旗下子公司股权。根据10月19日的公告,华侨城将挂牌其与华润合作的苏河湾中央公园项目中一部分地块的股权及债权,该项目公司截至9月底的净资产为14.95亿元。而在几天前,海口华侨城

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